ESTRAN
Compte rendus des réunions du conseil syndical
Etaient présents : 12 membres du CS
BRUN I. - FREMONDIERE P. -CORIC C. - FOURMOND R. - MINAUD J. - HARQUEVAUX - ROUILLON P. -RANNOU G. - AUDRY P. - TRIQUENOT L. - GREAU M. - RAMBAUD Y.
La première réunion du CS a porté sur
- l'organisation : mise en place de référents
Les dossiers suivis sont notamment : les pergolas, la petite piscine, le projet de renaturation, la viabilisation, les finances, la communication.
- la petite piscine
D'autres devis devant nous parvenir, nous décidons de nous réunir le 25 avril prochain afin de finaliser les choix des matériaux.
Par ailleurs, il est proposé d'ajouter à l'ordre du jour du 25 avril un projet d'adhésion collective à l'association ' La Pironnière en liberté " afin de suivre de près les projets liés à l'environnement de la résidence.
I. Brun
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Réunion numéro 2 en visio du mardi 25 avril de 19h à 20h
Etaient présents 12 membres :
BRUN - CORIC - FREMONDIERE - GREAU - RAMBAUD - RANNOU- RAULET - ROUILLON - LOUINEAU - HARQUEVAUX - DENOUE - MINAUD -
Absents excusés : LEJAL - BONIN - JOIE
Adhésion à l'association "La Pironnière en liberté "
M. Rannou va contcater le nouveau président de l'association ( Patrick Guillet) afin de savoir comment l'ADCE peut aider à démultiplier les forces afin de défendre la résidence. Il préparera ensuite un courrier qui sera envoyé à tous les copropriétaires pour les solliciter.
Afin de connaitre les projets de la mairie, et notamment les dates de réunions, plusieurs membres vont également contcater la Mairie (G Rannou, H Raulet, P Rouillon, I Brun, P Fremondière)
Rénovation de la petite piscine
C Coric est allée voir REVASOL, présent à la foire des Sables ce weekend.
La société propose une cloture en verre et un sol qui semblent adaptés. Le 5 mai : visite prévue du showroom, et adresses communiquées sur les Sables pour visiter des prjets déjà réalisés par cette entreprise. Devis demandé pour une couverture.
Liner : choix de Sfere validé. M. Harquevaux va se rendre à la résidence mercredi 26 avril pour vérifier l'état du liner.
En effet, il semble qu'il y ait une fuite qui ocasionne de l'eau supplémentaire. LJKL sera présent également ( info d' Olivier Edmé qui a été prévenu).
On pourrait peut être fermer la petite piscine afin de limiter les pertes d'eau fin août, et démarrer les travaux.
Compteurs d'eau
Certains compteurs seraient inondés. Veolia est intervenu.
Pergolas
Dangerosité de certaines pergolas avérée : le syndic a été informé, un nouveau mail sera envoyé afin de savoir si Dambron est intervenu.
Prochaines visio :
Finances : mercredi 10 mai à 19h
Pergolas : vendredi 12 mai à 19h
I. Brun
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Réunion n° 3 du 10 mai 2023 à 19h : finances
Présents : Brun- Fremondière - Rambaud - Rannou- Rouillon -
Excusés : Coric - Triquenot -
Lors de cette visio, nous avons mis en place des sous commissions chargées de contrôler les factures.
Travaux : Coric + Minaud
Electricité : Rannou + Fourmond
Eau : Rouillon + Rambaud
Pour info une réunion publique concernant le projet de suppression de la Rue des Marchais est prévue le 1er juin. Gilles Rannou (président de l'ADCE) rappelle le président de Pironnière en liberté ( M. Guillet)
Isabelle BRUN
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Réunion n°4 du 12 mai 2023 à 19h : pergolas
Présents: Brun - Coric- Fremondière - Minaud - Rambaud - Rouillon -
Excusé : Louineau
Un point global fait par batiment concernant les déposes des pergolas au vu des éléments transmis par le syndic et par Olivier Edme ( accueil de la résidence de l'Estran) -- Cest la société DAMBRON qui est chargée du travail.
Batiment A : déposes faites
Batiment B : manque dépose de 3 appartements
Batiment C : idem
Batiment D : reste 15 appartements
Batiment E reste 6 appartements
Batiment F ( hotel ) : reste 3 appartements
Un mail recap sera donc envoyé au syndic ( par I Brun et P Fremondière) afin de connaître les délais de fin de dépose et de repose.
Par ailleurs : des commentaires sur des pegolas urgentes à déposer bat E, sur la fuite de la petite piscine et sur les fermes et les tuiles du batiment A ( dangérosité) ont été envoyés à tous ainsi qu'au syndic.
Prochaines visios mi juin : petite piscine ((actuellement plusieurs membres du CS visitent des lieux afin de déterminer les meilleurs options en terme de sols et de baches) et gestion courante.
Isabelle BRUN
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Réunion n°5 du 28 juin 2023 à 19h - petite piscine
Présents : Brun, Coric, Fourmond, Fremondiere, Harquevaux, Lejal, Louineau, Minaud, Rambaud, Raulet, Triquenot
Excusés : Denoue, Gréau, Rannou
Sols de la petite piscine : Anthony Louineau et Christine Coric proposent la solution PLAYGROUND. Photos de campings déjà réalisés et analyses montrées et commentés lors de la visio.
I. Brun fait part aux membres du CS des observations de M. Greau qui prefererait le premier choix (beton).
Les membres présents ( 11 sur 19) votent à l'unanimité pour le choix de Playground. Le devis validé sera transmis au syndic.
Cloture : Le choix s'arrete sur REVASOL
Des photos sont montrées. Produit antimousse pour nettoyer. Le verre est pris de chaque côté du poteau ce qui facilite l'entretien.
Début des travaux souhaité : Mars 2024 -- Idéal : finir par le sol
Prendre 35000 € sur le fonds travaux ( respect des décisions de l'assemblée générale - résuolution 24 : 50 à 70 % du COUT DES TRAVAUX ) et prévision de rénovation de la grande piscine).
Bâche : idéal pour conserver la température. Le choix se porte sur une bâche à bulles.
Cela enlèvereait une dizaine de transats du côté opposé à la porte.Toutefois ces transats pourront être repositionnés.
Question diverses :
- Fuite petite piscine : la petite piscine sera fermée afin de détecter d'ou vient la fuite, dès que la grande piscine sera mise en service ( après les contrôles d'usage).
- Pergolas : Dambron a commencé à remettre des pergolas. Etrre vigilent sur la classe de bois : en effet le devis évoquait une classe 4 ( bois très résistant) : vérifier la conformité des factures, meê si la classe 3 peut suffire ( J. Minaud a consulté un professionnel à ce sujet). Question : peut on laisser les fermes en classe 3 ? Comment vérifier la classe du bois utilisé ?
- VMC batiment D : va être réparé. PAJEOT n'a pas encore les pièces.
- I. Brun rappelle que DURET souhaite associer le CS au tour du parc vers octobre pour les choix de plantations etc... On pourrait peit etre mettre des fleurs près de la petite piscine, étant donné que la cloture sera en verre.
prochaine visio en juillet : RENATURATION -- projet à suivre de très près. Plusieurs membres du CS ont envoyé des CR sur les diverses réunions avec la Mairie et le Conservatoire du Littoral. Articles de journaux -- Voir onglet RENATURATION.
Réunion n° 6 du mercredi 23 août 2023 à 19h en visio
Présents : Brun - Gréau- Harquevaux-Minaud-Rambaud-Rannou-Rouillon-Triquenot
Excusés : Bonin- Coric- Denoue- Fremondiere- Joie- Lejal- Louineau- Raulet
- Rue des marchais fermée : les membres du CS porteront des avis sur le site de la Mairie - CR de Gilles Rannou et I. Brun qui a rencontré la président de l'association Pironniere en Liberté
- faire un courrier au nom du CS pour que l'on puisse tourner à gauche en sortant de la résidence côté Puits d'Enfer ?
Pancarte annoncant une vente : nous allons écrire au syndic pour qu'elle soit retirée (cf statuts de la résidence)
Peintures des portes : la qualité des portes doit être évoquée auprès du syndic ; un état des lieux sera fait. Daniel Harquevaux va se renseigner sur les peintures utilisées sur les plateformes pétrolières
Petite piscine : Des plots en béton envisagés afin de bien ancrer les clotures en verre ( 50 plots à prévoir) : nous allons demander un devis ractalisé à Perradotto et solliciter deux maçons
------------------------------------------------------
Réunion n°7 du jeudi 25 septembre 2023 à 19h en visio
Présents : Brun- Coric- Fremondière - Gréau - Harquevaux- Rambaud- Rouillon
Excusé : Raulet
Point sur la petite piscine : 56 plots béton sont prévus par un maçon. Nous sommes en attente d'un second devis.
Choix entre Guineaudeau ou bien Perradotto + maçon - La seconde solution semble moins onéreuse.
Question d'un membre du CS relative à un appel de fonds.
---------------------------------------------------------
Réunion n°8 du 2 novembre 2023 à 19h en visio
Objet : électricité